استثمر في مستقبلك اكتشف نمط الحياة الفاخر في جورجيا
من الاستثمارات العقارية المميزة ذات العوائد المرتفعة إلى الفرص التعليمية العالمية، “أسار وورلد” هي شريكك الموثوق في جورجيا.
انضم إلى أكثر من 5000 مستثمر وطالب بدأوا رحلتهم معنا
الخدمات الأساسية
الاستثمار العقاري
امتلك عقارات ذات عوائد عالية في سوق جورجيا المزدهر, من الفلل الفاخرة إلى المساحات التجارية.
خدمات الطلاب
دعم كامل للطلاب الدوليين ، بدءاً من القبول الجامعي وحتى السكن المريح.
السياحة والسفر
اختبر روعة جورجيا مع جولات مخصصة وخدمات كونسيرج مصممة للنخبة
لماذا جورجيا ؟
لماذا تعد جورجيا المركز العالمي القادم للاستثمار والتعليم؟
-
موقع استراتيجي : جسر يربط بين أوروبا وآسيا. -
ممارسة الأعمال : مصنفة ضمن الأفضل عالمياً في سهولة الإجراءات. -
ثقافة حيوية : بيئة آمنة ومرحبة ذات تاريخ عريق.
تقدم جورجيا مزيجاً فريداً من النمو الاقتصادي المرتفع، والأمان، والتعليم العالمي بأسعار معقولة. سواء كنت تبحث عن عائد إيجاري بنسبة 10% أو درجة علمية بمعايير أوروبية، فإن التوقيت الحالي هو الأفضل
لماذا يختار المستثمرون والطلاب أسار وورلد؟
الحماية القانونية
إرشادات قانونية شاملة بشأن الملكية والهجرة
عقارات ذات عائد استثماري مرتفع
إمكانية الوصول إلى عقارات في تبليسي ذات عوائد إيجارية قوية
عملاء دوليين
نحظى بثقة المستثمرين والطلاب من جميع أنحاء الشرق الأوسط
دعم كامل لعملية الانتقال
من التأشيرة إلى السكن، وكل شيء يتم التعامل معه في مكان واحد.
أسئلة وأجوبة (رؤى خاصة بالسوق)
1. هل يمكن للأجانب حقاً تملك العقارات في جورجيا بنسبة 100%؟
نعم، يتمتع الأجانب بحقوق الملكية الكاملة للعقارات السكنية والتجارية، والاستثناء الوحيد هو الأراضي الزراعية.
2. ما هو متوسط العائد على الاستثمار (ROI) في تبليسي؟
يحقق المستثمرون عادة عائداً إيجارياً سنوياً يتراوح بين 10-14% في المناطق الحيوية في تبليسي مثل سابورتالو وفاكي.
3. هل شراء عقار يمنحني الإقامة؟
نعم، استثمار 100,000 دولار أو أكثر في العقارات غير الزراعية يمنحك الحق في التقدم للحصول على إقامة قصيرة الأمد.
4. هل توجد ضرائب عقارية على الملاك؟
تفرض جورجيا ضريبة عقارية بنسبة 0% للأفراد، إلا إذا تجاوز دخل الأسرة السنوي داخل جورجيا 40,000 لاري.
5. كم تستغرق عملية تسجيل العقار؟
عملية تسجيل الملكية سريعة للغاية، وغالباً ما تكتمل خلال 1 إلى 4 أيام عمل فقط في قاعة الخدمة العامة.
1. هل الشهادات الجامعية الجورجية معترف بها في أوروبا/الولايات المتحدة الأمريكية؟
نعم، معظم الجامعات جزء من عملية بولونيا، مما يجعل الشهادات متوافقة في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي ومعترف بها من قبل منظمة الصحة العالمية/الاتحاد العالمي للطب.
2. هل أحتاج إلى التحدث باللغة الجورجية للدراسة هناك؟
لا. نحن نقدم مجموعة واسعة من البرامج التي تُدرّس بالكامل باللغة الإنجليزية، وخاصة في مجالات الطب والأعمال وتكنولوجيا المعلومات.
3. ما هي تكلفة المعيشة الشهرية للطالب؟
يستطيع الطالب أن يعيش حياة مريحة بمبلغ يتراوح بين 400 و 600 دولار شهرياً، لتغطية الإيجار والطعام والمواصلات.
4. هل يُسمح لي بالعمل أثناء الدراسة في جورجيا؟
نعم، يُسمح للطلاب بالعمل بدوام جزئي طالما أن ذلك لا يتعارض مع جدولهم الدراسي.
5. ما مدى صعوبة الحصول على تأشيرة طالب (D3)؟
مع آسار وورلد، الأمر بسيط. نتولى أمر دعوة الجامعة ونرشدك خلال متطلبات السفارة.
1. هل جورجيا آمنة للمسافرين المنفردين والعائلات؟
تُصنف جورجيا باستمرار ضمن أفضل 10 دول آمنة على مستوى العالم، حيث تتميز بمعدلات جريمة منخفضة للغاية.
يوفر فصل الربيع (مايو-يونيو) وفصل الخريف (سبتمبر-أكتوبر) طقساً مثالياً لاستكشاف كل من الجبال والمدن.
3. هل أحتاج إلى تأشيرة لدخول جورجيا؟
يمكن لمواطني أكثر من 90 دولة (بما في ذلك دول مجلس التعاون الخليجي والاتحاد الأوروبي) الدخول بدون تأشيرة لمدة تصل إلى عام كامل.
4. ما هي الأماكن التي "يجب زيارتها" خارج تبليسي؟
نوصي بشدة بكازبيجي للجبال، وباتومي للبحر الأسود، وكاخيتي لمنطقة النبيذ التاريخية.
5. هل اللغة الإنجليزية منتشرة على نطاق واسع في جورجيا؟
تُستخدم اللغة الإنجليزية على نطاق واسع من قبل جيل الشباب وفي قطاع السياحة، مما يجعل التنقل سهلاً للزوار.
1. هل يمكن للأجانب حقاً تملك العقارات في جورجيا بنسبة 100%؟
نعم، يتمتع الأجانب بحقوق الملكية الكاملة للعقارات السكنية والتجارية، والاستثناء الوحيد هو الأراضي الزراعية.
2. ما هو متوسط العائد على الاستثمار (ROI) في تبليسي؟
يحقق المستثمرون عادة عائداً إيجارياً سنوياً يتراوح بين 10-14% في المناطق الحيوية في تبليسي مثل سابورتالو وفاكي.
3. هل شراء عقار يمنحني الإقامة؟
نعم، استثمار 100,000 دولار أو أكثر في العقارات غير الزراعية يمنحك الحق في التقدم للحصول على إقامة قصيرة الأمد.
4. هل توجد ضرائب عقارية على الملاك؟
تفرض جورجيا ضريبة عقارية بنسبة 0% للأفراد، إلا إذا تجاوز دخل الأسرة السنوي داخل جورجيا 40,000 لاري.
5. كم تستغرق عملية تسجيل العقار؟
عملية تسجيل الملكية سريعة للغاية، وغالباً ما تكتمل خلال 1 إلى 4 أيام عمل فقط في قاعة الخدمة العامة.
1. هل الشهادات الجامعية الجورجية معترف بها في أوروبا/الولايات المتحدة الأمريكية؟
نعم، معظم الجامعات جزء من عملية بولونيا، مما يجعل الشهادات متوافقة في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي ومعترف بها من قبل منظمة الصحة العالمية/الاتحاد العالمي للطب.
2. هل أحتاج إلى التحدث باللغة الجورجية للدراسة هناك؟
لا. نحن نقدم مجموعة واسعة من البرامج التي تُدرّس بالكامل باللغة الإنجليزية، وخاصة في مجالات الطب والأعمال وتكنولوجيا المعلومات.
3. ما هي تكلفة المعيشة الشهرية للطالب؟
يستطيع الطالب أن يعيش حياة مريحة بمبلغ يتراوح بين 400 و 600 دولار شهرياً، لتغطية الإيجار والطعام والمواصلات.
4. هل يُسمح لي بالعمل أثناء الدراسة في جورجيا؟
نعم، يُسمح للطلاب بالعمل بدوام جزئي طالما أن ذلك لا يتعارض مع جدولهم الدراسي.
5. ما مدى صعوبة الحصول على تأشيرة طالب (D3)؟
مع آسار وورلد، الأمر بسيط. نتولى أمر دعوة الجامعة ونرشدك خلال متطلبات السفارة.
1. هل جورجيا آمنة للمسافرين المنفردين والعائلات؟
تُصنف جورجيا باستمرار ضمن أفضل 10 دول آمنة على مستوى العالم، حيث تتميز بمعدلات جريمة منخفضة للغاية.
يوفر فصل الربيع (مايو-يونيو) وفصل الخريف (سبتمبر-أكتوبر) طقساً مثالياً لاستكشاف كل من الجبال والمدن.
3. هل أحتاج إلى تأشيرة لدخول جورجيا؟
يمكن لمواطني أكثر من 90 دولة (بما في ذلك دول مجلس التعاون الخليجي والاتحاد الأوروبي) الدخول بدون تأشيرة لمدة تصل إلى عام كامل.
4. ما هي الأماكن التي "يجب زيارتها" خارج تبليسي؟
نوصي بشدة بكازبيجي للجبال، وباتومي للبحر الأسود، وكاخيتي لمنطقة النبيذ التاريخية.
5. هل اللغة الإنجليزية منتشرة على نطاق واسع في جورجيا؟
تُستخدم اللغة الإنجليزية على نطاق واسع من قبل جيل الشباب وفي قطاع السياحة، مما يجعل التنقل سهلاً للزوار.
Playlist
5 Videos
10:54
2:22
1:34
12:16